重磅首发！深莞惠2017年上半年房企销售排行榜出炉

2017年上半年，深莞惠三地，各有自己的楼市风云。深圳房价出现“九”连跌，均价在5万出头，成交量也是呈下降趋势，买卖双方陷入博弈期……

东莞怎一个“严”字了得！首次启用“限地价+竞配建”土拍新模式、房贷政策收紧、开发商下调备案价……经过多轮楼市调控加码后，房价已步入调整期，整体楼市下行压力越来越大。

惠州，则是三地楼市中最“火”的！因供应偏少和开发商惜售，惠州新房市场价格变动不大，成交量也表现不俗，基本上是一有盘推出就卖完，可以说是市场常态。而随着一系列调控政策的出台，楼市已放缓脚步，成交基本上处于高位回落的状态。

面临年中大考，深莞惠三地房企战绩如何？谁又在2017年上半年崭露头角？大家最爱买单的楼盘有哪些？易居克而瑞（深圳）重磅首发“深莞惠2017年上半年房企销售TOP10排行榜“，来一起见证房企的年中成绩！

深圳房企销售榜单

CRIC解读：

2017年上半年房企销售金额榜单中，万科以102.81亿的销售额，重新做回“老大”。

深圳地铁集团以78.44亿元，位居亚军，深业集团以70.24亿元夺得季军宝座。华润置地和鸿荣源分别以64.06亿元、60.17亿元排名第四、第五。

值得关注的是，此次前十销售金额榜单中，华盛地产和南海益田均占有一席。

销售面积前十榜单，万科成交面积13.86万平米，当之无愧的位于榜首，地铁集团12.95万平米紧缩其后，排名第二；深业集团位列第三。而第四和第五，则被龙光地产和鸿荣夺去。

华盛地产销售面积为7.97万平米，此番入围房企六强，可以说是深圳房企的“后起之秀”。

深圳项目销售榜单

CRIC解读：

上半年，深圳楼盘入市不算积极，大多以老盘加推为主。在半年度榜单中，深圳地铁集团旗下的塘朗城摘下销售金额和销售面积的双料冠军。

华润深圳湾悦府以37.73亿元在销售金额榜单中，夺得亚军之位；鸿荣源壹方中心位居季军，成交金额29.32亿元。

而销售面积方面，远洋新干线二期排名第二，鸿荣源壹方中心排名第三。金洪观荟二期和合正丹郡分列第四、第五。

值得注意的是，在金额榜单中，鸿荣源和华润置地均有两盘入围；销售面积榜单，鸿荣源也有两盘位列其中。

从中可以看出，此次前十项目榜单中入围的项目，均以大盘、品牌开发商为主，无新盘“一展风姿。”

东莞房企销售榜单

CRIC解读：

东莞楼市在“410”新政的发酵下，表现十分低迷，交投双方观望氛围浓厚。不过在此过程中，开发商并非无作为，而是调整态度探底东莞楼市，其中最为典型的表现在开发商在下调商品房的备案价格。

由此一来，房企销售成绩整体而言与去年相比，呈下滑趋势。在东莞半年度销售金额前十榜单中，碧桂园、万科、广东珑园集团分别以117.6亿、86.8亿、19亿的成交金额排名第一、第二、第三，也仅有这3家房企销售额没有出现负增长。

其余7家房企，销售额均同比下跌，其中光大地产下跌65%，恒大地产下跌58%、新世纪地产下跌57%。

销售面积前十榜单中，仍是碧桂园、万科、广东珑园分别夺得冠亚季军。光大地产排名第4，新世纪地产则排名第5。

惠州房企销售榜单

CRIC解读：

在此份销售金额榜单中，碧桂园收金118.22亿元，是惠州市场成交最为强悍的房企霸主，以绝对的优势位列榜单首位。

星河地产上半年成交25.89亿元位列第二，与碧桂园相差悬殊。富力地产以16.71亿元位居季军之位，海伦堡地产以2亿多之差，排名第4；中海地产则排名第5。

综合而言，上半年惠州销售金额榜单中，均以品牌开发商为主，一般以全国布局的大房企为前哨。今年上半年，新力、实地、奥园纷纷宣布进入惠州市场，可以看到惠州依据港澳大湾区都市圈的发展概念，以及14号地铁线的开通等利好政策，楼市愈加被品牌房企眷顾，成交也是在高位盘整。

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